Tiny houses zijn een soort prefabwoningen die worden gekenmerkt door hun kleine formaat en de mogelijkheid om van plaats naar plaats te worden verplaatst. Deze constructies kunnen worden gebruikt als hoofdverblijfplaats, als vakantiewoning of als investering in huurwoningen. Ze kunnen voortdurend in beweging zijn of langdurig op dezelfde plek geïnstalleerd zijn. Ongeacht de levensstijl die in het huis past, worden tiny homes altijd met hetzelfde type constructie gebouwd.
Wat is het verschil tussen een tiny house en een klein huis?
Hoewel tiny houses altijd klein zijn, zijn niet alle kleine huizen tiny homes. Het is gebruikelijk om de verschillende termen die gebruikt worden om kleine woningen te beschrijven door elkaar te gebruiken, maar het is essentieel om de kenmerken van elk van deze concepten te begrijpen, omdat ze voor verschillende doeleinden worden gebouwd.
- Tiny house: Een type prefab huis dat ontworpen is om gemakkelijk vervoerd te kunnen worden en daarom altijd op wielen gebouwd wordt. De kleine afmetingen van deze huizen worden bepaald door de noodzaak om aan de verkeersregels te voldoen, aangezien het wegsleepwoningen zijn.
- Hut: Een hut is een klein type permanent prefab huis. Dit kleine geprefabriceerde huis met slechts één slaapkamer wordt altijd op een fundering geplaatst.
- ADU’s (aanleunwoningen): Dit concept, dat ook bekend staat als een tuinhuisje of een oma flat, beschrijft het gebruik van het huis in plaats van het type constructie. Een tiny house, een hut of zelfs een klein huis gebouwd met traditionele bouwmethoden kan een goede ADU zijn, zolang ze ontworpen zijn als onafhankelijke woningen die het eigendom delen met een hoofdwoning.
Wat zijn de voordelen van tiny houses?
Tiny homes verschillen met name van traditionele gebouwen omdat een huis zelden op wielen wordt gebouwd. De kenmerken van dit type huis hebben echter sterk bijgedragen aan de populariteit van de tiny house beweging, omdat ze enkele zeer aantrekkelijke voordelen bieden.
Tiny homes zijn gebouwd met het oog op mobiliteit
Het meest opvallende voordeel van dit type huis is de mogelijkheid om het gemakkelijk naar verschillende locaties te vervoeren. Ondanks hun prachtige, op een huis lijkende ontwerpen, zijn tiny homes mobiele woningen en kunnen ze verplaatst en geparkeerd worden waar u maar wilt.
Aangezien tiny houses ontworpen zijn als verplaatsbare huizen, zijn de meeste gebouwd als zelfvoorzienende eenheden die niet aan het elektriciteitsnet gekoppeld kunnen worden. Dankzij deze functies kunt u met uw huis naar elke bestemming reizen, inclusief een afgelegen natuurlijke omgeving.
Ze zijn een kosteneffectieve huisvestingsoplossing
Als geprefabriceerde constructies zijn tiny homes veel betaalbaarder dan het bouwen van een traditioneel huis. Geprefabriceerd betekent dat het bouwwerk off-site in een geïndustrialiseerde omgeving plaatsvindt. Hierdoor worden de bouwtijd en het handwerk aanzienlijk verkort, evenals de totale bouwkosten.
Bovendien zijn tiny homes opmerkelijk goedkoper dan andere prefab huizen, vooral omdat de totale kosten lager zijn omdat ze kleiner zijn, maar ook omdat ze op wielen worden gebouwd en dus geen funderingen nodig hebben. Als u niet gebonden bent aan een specifiek eigendom, bespaart u direct op de kosten, zoals voor het kopen van grond of landschapsarchitectuur.
Klein wonen kan mentaal welzijn verbeteren
De meeste tiny homes zijn kleiner dan 20 m², wat 5 keer kleiner is dan de gemiddelde woninggrootte in Europa en het VK [1]. Voor de meesten betekent tiny living downsizen naar een veel eenvoudiger leven, wat een positieve invloed heeft op onze gezondheid en ons welzijn.
Door een minimale levensstijl aan te nemen, leert u prioriteiten te stellen en op te ruimen, wat in hoge mate gerelateerd blijkt te zijn aan ons geestelijk welzijn [2]. Ondanks hun beperkte grootte zijn tiny houses gebouwd met functionaliteit en comfort in het achterhoofd. Ze bieden zeer creatieve indelingen en opbergoplossingen om het huis opgeruimd en vrij van rommel te houden.
Tiny houses zijn een duurzame manier van bouwen.
Tiny homes zijn milieuvriendelijk omdat ze volledig off-site worden gebouwd, waarbij arbeid en opslag op dezelfde locatie plaatsvinden. Deze centralisatie van het proces maakt tiny homes duurzamer dan traditionele bouw, omdat er enorm bespaard wordt op transport en materiaalafval.
Tiny houses dragen ook bij aan het milieu omdat het kleine gebouwen zijn. Ze hebben een kleinere ecologische voetafdruk en verbruiken minder energie, waardoor ze energiezuiniger zijn. Hoewel de meeste van deze kenmerken niet meer zijn dan een positief gevolg van het bouwproces, kiezen sommige fabrikanten ervoor om hun tiny homes bewust nog duurzamer te ontwerpen door te kiezen voor natuurlijke materialen of elementen zoals zonnepanelen toe te voegen.
Uitdagingen en beperkingen van Tiny houses
Tiny houses hebben opvallende kenmerken die hen onderscheiden en bijdragen aan hun groeiende populariteit. Deze verschillen hebben echter ook potentiële nadelen. Omdat tiny homes niet voor iedereen een perfecte keuze zijn, is het essentieel om hun beperkingen te begrijpen.
- Het kan moeilijk zijn om een plek voor langere tijd te vinden: Hoewel het ontwerp van het tiny house geoptimaliseerd is om ervoor te zorgen dat het huis gemakkelijk verplaatst en vrijwel overal geplaatst kan worden, is dit niet op alle locaties mogelijk. Waar u een tiny house kunt plaatsen, wordt bepaald door de bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van uw specifieke locatie. Deze kunnen behoorlijk beperkend zijn.
- Ze zijn niet op funderingen gebouwd: Omdat ze op wielen gebouwd zijn, bieden deze huizen een grote mate van vrijheid, maar het heeft ook nadelen. Funderingen geven stabiliteit aan de constructie door een stevige basis te creëren die het huis op zijn plaats houdt. Als u niet aan funderingen vastzit, gaat de kwaliteit van de constructie automatisch omlaag.
- De leefruimte binnenshuis is beperkt: De beperkte ruimte die een tiny home biedt, inspireert mensen die op zoek zijn naar een minimalistische levensstijl, maar het heeft ook nadelen. Elke centimeter van het huis is geoptimaliseerd om het dagelijks leven zo comfortabel mogelijk te maken, maar er is geen ruimte voor ongewone activiteiten. Daarom zijn activiteiten zoals het ontvangen van gasten niet altijd even comfortabel.
Hoe werken tiny homes?
Omdat het een huis op wielen is, hoeft het niet aan dezelfde regels voor permanente constructies te voldoen, maar het wordt ook niet zomaar als een voertuig behandeld. Hier zijn enkele van de belangrijkste dingen die u moet weten als u van plan bent om een tiny house te kopen:
- De regelgeving voor Tiny houses hangt volledig af van de locatie. Aangezien er geen specifieke regelgeving voor tiny homes bestaat, is het eerste wat u moet doen, als u van plan bent om een tiny house in Europa en het VK te kopen, uw plaatselijke planologen raadplegen.
- Voor het installeren van een tiny house op lange termijn is meestal een vergunning nodig. Een tiny house in uw tuin plaatsen is niet hetzelfde als een auto parkeren. Hiervoor is vaak een vergunning nodig die van locatie tot locatie verschilt. In sommige landen, zoals Nederland of Duitsland, worden tiny houses behandeld als woongebouwen en moeten ze daarom voldoen aan de bouwvoorschriften [3].
- De verkeersregels zijn streng voor tiny houses. Op wielen gebouwd zijn is niet genoeg. Om een tiny house over de Europese wegen te kunnen vervoeren, moet het voldoen aan zeer strenge voorschriften voor afmetingen en gewicht. De algemene richtlijn is 4 m hoog, 2,55 m breed en 3,5 ton, maar dit kan per land verschillen.
- U hebt een specifiek type voertuig nodig om een tiny house te trekken. Tiny houses zijn bedoeld om gesleept te worden door hun eigenaars, maar niet alle voertuigen zijn daartoe in staat. Dit komt omdat het voertuig sterk genoeg moet zijn om 3,5T te trekken. Houd er ook rekening mee dat als het totale gewicht meer dan 3,5 ton is, u mogelijk een speciaal rijbewijs nodig hebt.
Referenties:
[1]Wilson, L. Hoe groot is een huis? Gemiddelde huisgrootte per land – 2023 Verklein die voetafdruk https://shrinkthatfootprint.com/how-big-is-a-house/
[2]Hammers-Crowell J. (2022, 14 juni) Hoe rommel de gezondheid beïnvloedt Hoogland ziekenhuis https://highlandhosp.com/how-clutter-impacts-health/
[3]Tiny house culturen in vergelijking – Duitsland, VS, Nederland LiveEO https://live-eo.com/tiny-house-cultures/
